Informacion del proyecto
Ubicación
Cádiz
,
España
Tipología
Cliente
Ayuntamiento de Bornos
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El Ayuntamiento de Bornos, sensible a la problemática de la tercera edad, constató la necesidad de dotar al municipio de un centro especializado. El objetivo principal del proyecto era la construcción de un edificio de nueva planta destinado a paliar la carencia de este tipo de equipamientos y ofrecer un servicio asistencial de calidad tanto en régimen residencial como de estancia diurna.
Nuestra Actuación: Solución Constructiva
Nuestra intervención ha consistido en la construcción integral de un edificio de nueva planta, concebido sin barreras arquitectónicas y desarrollado en tres niveles: planta sótano, planta baja y planta primera.
- Diseño y Funcionalidad: El edificio se ha estructurado en dos alas (Módulos A y B) comunicadas por un núcleo central.
- Planta Sótano: Destinada a aparcamiento (16 plazas), vestuarios de personal, almacenes, cuartos de instalaciones y zonas de servicio centralizadas (lavandería, cocina).
- Planta Baja: Alberga el acceso principal, recepción y administración en el módulo central. El Módulo A (ala Este) se ha destinado íntegramente a la Unidad de Estancia Diurna, mientras que el Módulo B (ala Oeste) acoge la zona residencial.
- Planta Primera: Se ha reservado exclusivamente para uso residencial, ubicando en ambas alas las habitaciones restantes de la residencia.
- Estructuras e Instalaciones Clave: La cimentación se ha resuelto mediante zapatas aisladas. La estructura vertical se ha ejecutado con pilares de hormigón armado, sobre los que se disponen forjados reticulares de casetón perdido.
- Integración y Acabados: Las fachadas se han ejecutado con fábrica de ladrillo perforado, aplicando un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) a base de placas de EPS para garantizar una alta eficiencia energética. La cubierta del edificio se ha diseñado como plana e invertida. El complejo se ha dotado de instalaciones de alta eficiencia, destacando la producción de A.C.S. mediante aerotermia y la instalación de energía solar fotovoltaica para autoconsumo.
Datos Clave
- Presupuesto de Licitación (IVA excl.): 4.195.421,49 €
- Plazo de Ejecución: 24 meses
- Actuación Principal: Construcción de edificio de nueva planta para Residencia de Personas Mayores (60 plazas) y Unidad de Estancia Diurna (30 plazas).
Esta actuación dota al municipio de Bornos de un equipamiento social esencial, cubriendo una carencia histórica de plazas residenciales y de día para la tercera edad. El nuevo edificio, concebido sin barreras arquitectónicas y dotado de instalaciones eficientes como la aerotermia y la energía fotovoltaica, proporciona un servicio asistencial moderno, sostenible y de alta calidad para los mayores del municipio.
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