Edificio Multiusos en Torreguadiaro, San Roque:
Equipamiento Dotacional y Aparcamiento
Informacion del proyecto
Ubicación
Cádiz
,
España
Tipología
Cliente
Ayuntamiento de San Roque
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Diagnóstico Urbano y Cohesión Social en Torreguadiaro
El núcleo urbano y costero de Torreguadiaro, enmarcado en el término municipal de San Roque, presentaba una notable carencia de equipamientos públicos polivalentes capaces de albergar actividades culturales, formativas y asociativas a lo largo de todo el año. Asimismo, la alta demanda de estacionamiento provocada por el dinamismo turístico y la actividad comercial de la zona requería soluciones de ordenación viaria e incremento de plazas de aparcamiento para vecinos y visitantes.
Para solventar este déficit y dotar a la barriada de un núcleo cívico contemporáneo, el consistorio licitó la ejecución integral de este complejo multifuncional. La adjudicación de las obras para construir el edificio multiusos en Torreguadiaro San Roque recayó en GRULOP, asumiendo la ejecución de la edificación de nueva planta, el aparcamiento y la reordenación del espacio público inmediato.
Solución Constructiva: Obras del Edificio Multiusos en Torreguadiaro San Roque
1. Vaciado, Contención de Tierras y Estructura Portante
Los trabajos arrancaron con el desbroce mecánico y la excavación general del solar para encajar la cota del aparcamiento. Se ejecutaron muros de contención de hormigón armado con drenaje perimetral para contrarrestar los empujes del terreno y garantizar la estanqueidad frente a posibles filtraciones de aguas pluviales. La cimentación se resolvió mediante losa armada de gran capacidad portante, sobre la que se levantó una estructura de pilares y forjados de hormigón armado protegidos con recubrimientos especiales contra los cloruros del ambiente litoral.
2. Envolvente Térmica, Aislamiento Acústico y Acabados de Fachada
La envolvente exterior del edificio multiusos en Torreguadiaro San Roque combina soluciones de aislamiento pasivo y diseño adaptado al entorno urbano:
- Fachadas con aislamiento térmico y acústico: Cerramientos exteriores de doble hoja con cámara provista de paneles de lana mineral de alta densidad, garantizando la insonorización de los salones para espectáculos y actos públicos.
- Carpinterías de aluminio anodizado: Ventanales y muros cortina con rotura de puente térmico y vidrios laminares con tratamiento de control solar y baja emisividad, diseñados para resistir la salinidad y la exposición al viento de poniente y levante.
- Cubierta estanca: Impermeabilización bicapa con membrana elastomérica termosoldada y aislamiento térmico superior con paneles de poliestireno extruido (XPS).
3. Espacios Polivalentes, Climatización Eficiente y Telecomunicaciones
La distribución interior se estructuró para dotar al equipamiento de una máxima versatilidad funcional:
- Salas polivalentes y divisorias acústicas: Espacios diáfanos adaptables mediante paneles móviles fonoabsorbentes para albergar conferencias, talleres municipales y reuniones comunitarias.
- Sistemas HVAC de alta eficiencia: Instalación de bombas de calor aerotérmicas de caudal de refrigerante variable (VRF) y climatizadores dotados de recuperadores de calor entálpicos conforme a la normativa RITE.
- Iluminación LED y redes técnicas: Tendido de cableado estructurado para telecomunicaciones, cuadros de baja tensión sectorizados y alumbrado de bajo consumo con sensores de presencia crepusculares.
4. Aparcamiento Público y Reurbanización Exterior
La actuación incluyó la urbanización integral del entorno anexo al nuevo edificio. Se habilitó un aparcamiento público ordenado con plazas delimitadas, reservas para personas con movilidad reducida (PMR) y preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos. En los espacios exteriores peatonales, se extendieron pavimentos de hormigón impreso y baldosas graníticas antideslizantes, complementados con alcorques drenantes, plantación de vegetación autóctona de bajo requerimiento hídrico y alumbrado público LED perimetral.
La entrega de los trabajos en el edificio multiusos en Torreguadiaro San Roque dotó a esta zona del Campo de Gibraltar de una infraestructura accesible, energéticamente eficiente y preparada para articular la convivencia ciudadana. Esta obra ratifica la solvencia técnica de GRULOP en la ejecución de equipamientos dotacionales integrales, aunando edificación, aparcamientos y obras de urbanización exterior para las administraciones locales.
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