Marbella Social Hub:
Adecuación Integral y Centro de Innovación Social

Nuestra Actuación: Solución Constructiva

Nuestra labor ha consistido en el acondicionamiento integral de un local municipal para convertirlo en un centro de innovación moderno, versátil y completamente equipado. La ejecución ha abarcado la totalidad de las actuaciones necesarias para dotar al espacio de la máxima funcionalidad y representatividad.

1. Demoliciones, Redistribución Modular y Espacios Flexibles

Se acometió la demolición selectiva de tabiquerías divisorias previas, soleras agrietadas y falsos techos degradados para liberar la planta. La nueva distribución interior se proyectó bajo un concepto abierto y flexible:

• Espacios de coworking y aulas polivalentes: Creación de zonas diáfanas combinadas con mamparas divisorias acristaladas con perfilería oculta de aluminio, dotadas de vidrios laminares acústicos que permiten el aislamiento de reuniones sin perder la permeabilidad visual.
• Salas de conferencias y despachos técnicos: Compartimentación mediante paneles móviles fonoabsorbentes que permiten unificar estancias para presentaciones multitudinarias o subdividirlas en módulos de formación independientes.
• Núcleos de servicio y office: Habilitación de áreas de descanso, zonas de reprografía y aseos adaptados para personas con movilidad reducida (PMR).

2. Climatización Eficiente, Ventilación y Calidad del Aire

Para satisfacer las exigencias de confort higrotérmico en el Marbella Social Hub con un consumo energético mínimo, se implantaron sistemas electromecánicos de última generación:

• Sistemas HVAC con recuperación: Instalación de bombas de calor con tecnología de caudal de refrigerante variable (VRF) y alta eficiencia estacional, con unidades interiores integradas en falsos techos y regulación de temperatura por zonas.
• Ventilación mecánica controlada: Despliegue de conductos de impulsión y extracción con recuperadores de calor entálpicos de alto rendimiento, asegurando las renovaciones horarias de aire exterior fijadas por el RITE.

3. Red Eléctrica, Cableado Estructurado y Alumbrado LED

La operatividad como polo tecnológico requirió una infraestructura de comunicaciones robusta:

• Red de voz y datos de alta velocidad: Tendido de cableado estructurado de categoría 6A libre de halógenos, conectado a un rack centralizado con puntos de red redundantes y cobertura WiFi profesional en todo el recinto.
• Iluminación técnica y domótica: Luminarias LED suspendidas y empotradas con difusores de bajo deslumbramiento (UGR menor a 19), gestionadas mediante sensores de presencia y sondas crepusculares para optimizar el gasto eléctrico.
• Seguridad activa y PCI: Red de detección óptica de incendios, pulsadores de emergencia, extintores portátiles y luces de emergencia estancas conectadas a cuadro

4. Acabados de Alto Tránsito y Accesibilidad Universal

Los acabados interiores se seleccionaron para soportar un uso continuo y proyectar una imagen vanguardista: pavimentos continuos de gres porcelánico antideslizante, falsos techos continuos con placas fonoabsorbentes que mitigan la reverberación y revestimientos vinílicos lavables. Los accesos desde la vía pública se adaptaron a cota cero mediante puertas automáticas correderas acristaladas con señalización podotáctil.