Rehabilitación y Ampliación
del Ayuntamiento de Daganzo de Arriba
Informacion del proyecto
Ubicación
Madrid
,
España
Tipología
Cliente
Ayuntamiento de Daganzo de Arriba
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La sede de la casa consistorial de Daganzo de Arriba representaba un activo de gran arraigo histórico en el casco tradicional del municipio. No obstante, el crecimiento demográfico de las últimas décadas provocó una evidente insuficiencia espacial en sus dependencias, generando una dispersión ineficiente de los servicios públicos y un elevado desgaste de sus acabados. El inmueble presentaba severas barreras arquitectónicas y desniveles que contravenían la normativa básica de accesibilidad universal, limitando el acceso autónomo de los vecinos a los trámites municipales.
Con el propósito de dignificar la atención ciudadana y dotar al personal municipal de un entorno laboral adaptado a las tecnologías actuales, la corporación licitó la reforma integral del complejo. El contrato para intervenir sobre el Ayuntamiento de Daganzo de Arriba fue adjudicado a GRULOP para resolver la coexistencia armónica entre la arquitectura tradicional protegida y un nuevo volumen vanguardista, integrando la actuación en nuestra área de edificación dotacional y rehabilitación.
Nuestra Actuación: Solución Constructiva
Nuestra intervención ha consistido en una reforma integral y ampliación del edificio, fusionando la arquitectura histórica con un diseño moderno y funcional. Para ello, se ha ejecutado un nuevo edificio anexo, conectado con el principal, que alberga las nuevas dependencias.
1. Cimentación, Estructura Mixta y Construcción del Edificio Anexo
Se acometió la demolición de cuerpos secundarios obsoletos en el solar colindante para levantar un edificio anexo comunicado en todas sus plantas con el cuerpo histórico. La cimentación se resolvió mediante zapatas de hormigón armado coordinadas con micropilotajes de recalce en las zonas de contacto con los muros de carga originales. La estructura portante se ejecutó mediante pilares metálicos y forjados unidireccionales de hormigón, garantizando luces diáfanas para albergar áreas polivalentes de atención al público y nuevos despachos administrativos.
2. Consolidación Estructural y Accesibilidad Universal en el Inmueble Histórico
Los trabajos sobre el cuerpo histórico del Ayuntamiento de Daganzo de Arriba exigieron un riguroso tratamiento de preservación patrimonial:
- Refuerzo de elementos portantes: Saneamiento de fábricas de ladrillo y forjados de madera tradicionales mediante perfiles metálicos de refuerzo y losas de compresión aligeradas.
- Núcleo de comunicación vertical: Apertura de hueco estructural e instalación de un ascensor electromecánico acristalado de bajo consumo energético, comunicando las distintas cotas y garantizando el itinerario accesible para personas con movilidad reducida (PMR).
- Supresión de desniveles: Nivelación de rasantes interiores y ejecución de rampas integradas con pavimentos antideslizantes de alta resistencia al tránsito continuo.
3. Eficiencia Energética, Instalaciones HVAC y Protección Contra Incendios
La intervención renovó por completo las instalaciones electromecánicas para dotar a la sede municipal de altos estándares de eficiencia y confort ambiental:
- Climatización y ventilación: Implantación de sistemas de caudal de refrigerante variable (VRF) con bombas de calor de alta eficiencia estacional, complementados con unidades de tratamiento de aire y recuperadores entálpicos para la ventilación mecánica controlada.
- Infraestructura de datos y baja tensión: Renovación integral del cableado estructurado de categoría 6A para servicios telemáticos municipales, acompañada de cuadros eléctricos sectorizados y luminarias LED inteligentes con regulación horaria y detectores de presencia.
- Seguridad y protección contra incendios (PCI): Adecuación a la normativa CTE-DB-SI mediante la instalación de puertas cortafuegos, red de bocas de incendio equipadas (BIEs), extintores portátiles y central analógica de detección de humos.
4. Integración Paisajística en la Plaza de la Villa y Acabados Nobles
En el exterior, el nuevo volumen anexo se diseñó para dialogar con el entorno monumental de la Plaza de la Villa, empleando revocos de cal tradicionales combinados con carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico y cerrajerías de diseño contemporáneo. En los espacios interiores, se aplicaron solerías de gres porcelánico de alto tránsito, falsos techos fonoabsorbentes para garantizar el confort acústico y revestimientos lavables de bajo coste de mantenimiento.
Datos Clave
- Actuación Principal: Construcción de un nuevo edificio anexo y reforma integral de las dependencias existentes para garantizar la accesibilidad y modernizar las instalaciones.
Gracias a esta actuación, el municipio de Daganzo de Arriba cuenta con una sede municipal renovada, representativa y, sobre todo, accesible para todos sus vecinos. La modernización de las instalaciones no solo mejora la calidad del servicio público, sino que también proporciona un entorno laboral óptimo para los empleados municipales. El proyecto consolida al Ayuntamiento como el corazón administrativo de la villa, un edificio preparado para servir eficazmente a su comunidad durante las próximas décadas.
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