Residencia de Mayores y Centro de Día en Trapiche del Prado
Informacion del proyecto
Ubicación
Málaga
,
España
Tipología
Cliente
Excmo. Ayuntamiento de Marbella
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El inmueble municipal emplazado en el enclave de Trapiche del Prado, levantado en el año 1993 como residencia-escuela de hostelería, permaneció durante un prolongado periodo clausurado y en un avanzado estado de deterioro físico. Paralelamente, el término municipal de Marbella acusaba una marcada presión demográfica en el segmento de la tercera edad, lo que generaba una demanda acuciante de plazas asistenciales de estancia prolongada y diurna en equipamientos públicos plenamente accesibles.
Para solventar este déficit y optimizar los activos inmobiliarios municipales, la corporación local promovió la recuperación completa de esta infraestructura en desuso. La adjudicación de los trabajos para ejecutar la Residencia de Mayores Trapiche del Prado en Marbella recayó en GRULOP para acometer su transformación estructural y funcional bajo los estándares de la normativa sectorial sanitaria
Nuestra Actuación: Solución Constructiva
Nuestra intervención se ha centrado en la completa redistribución, acondicionamiento y modernización del edificio existente para adecuarlo a su nuevo uso sociosanitario.
Diseño y Funcionalidad: La nueva distribución se ha organizado en dos alas (Módulos A y B) conectadas por un núcleo central para optimizar la funcionalidad:
- Planta Baja: Acoge los usos más públicos y de mayor relación. Se ubican los accesos, la administración, la Unidad de Estancia Diurna, el comedor principal, salas de estar, gimnasio/rehabilitación y las consultas médicas y de enfermería.
- Plantas Primera y Segunda: Se destinan íntegramente a la zona residencial, albergando la totalidad de los dormitorios dobles e individuales (24 dormitorios en planta primera y 5 en planta segunda).
Estructuras e Instalaciones Clave: Se ha acometido la sustitución integral de todas las instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad, climatización y ventilación. Destaca la implementación de un sistema de energía solar térmica para la producción de A.C.S.. Para garantizar la accesibilidad universal, se han incorporado nuevos ascensores y un montacamillas.
Integración y Acabados: Se ha realizado el desmontado completo de la cubierta de teja para ejecutar una nueva solución de impermeabilización y aislamiento térmico, recolocando posteriormente la teja cerámica. Asimismo, se han sustituido todas las carpinterías exteriores por nuevas unidades con rotura de puente térmico y alta eficiencia energética.
Datos Clave
- Actuación Principal: Reforma integral y adaptación de edificio existente en desuso para Residencia de Personas Mayores (60 plazas).
Esta actuación recupera un valioso edificio que se encontraba en estado de semi-abandono y lo transforma en una infraestructura social de primer nivel. El proyecto da respuesta a una creciente demanda de servicios asistenciales en Marbella, dotando al municipio de un centro de mayores moderno, accesible y energéticamente eficiente. La nueva residencia garantiza una atención de calidad y un entorno confortable para 60 usuarios.
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