Informacion del proyecto
Ubicación
Málaga
,
España
Tipología
Cliente
Junta de Andalucía (Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos)
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La Junta de Andalucía necesitaba racionalizar y modernizar su patrimonio inmobiliario en Málaga para unificar diversas sedes administrativas que se encontraban dispersas en inmuebles alquilados o inadecuados. El objetivo principal del proyecto era la construcción de un nuevo edificio administrativo de gran capacidad en una parcela propiedad de la Junta, situada en la zona de Tiro de Pichón. Esta actuación busca centralizar servicios, optimizar los recursos públicos mediante el ahorro en arrendamientos y mantenimiento, y ofrecer a los ciudadanos y empleados públicos unas instalaciones modernas, eficientes y funcionales.
Nuestra Actuación: Solución Constructiva
Nuestra intervención consiste en la construcción de un nuevo complejo administrativo de nueva planta, diseñado para integrarse en la parcela de 2.781 m² junto al antiguo edificio del Laboratorio de Control de Calidad.
- Diseño y Funcionalidad: El proyecto contempla un edificio de gran envergadura desarrollado en ocho plantas sobre rasante (Baja + 7) y cuatro plantas bajo rasante. El diseño interior se ha concebido para albergar aproximadamente a 460-500 trabajadores, con espacios de trabajo diáfanos y flexibles que fomentan la colaboración entre las distintas delegaciones. Las plantas sótano se destinan a aparcamiento, con capacidad para 75 vehículos, y zonas de archivo e instalaciones.
- Estructuras e Instalaciones Clave: El edificio se ha proyectado con altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética. Destaca el tratamiento de su envolvente, diseñada con una «piel» de paneles que combina estética y protección solar, incluyendo la integración de fachadas fotovoltaicas y vidrio laminar en las orientaciones sur y oeste para maximizar la eficiencia energética y el autoconsumo.
- Integración y Acabados: La actuación pone en valor la parcela mediante la convivencia del nuevo volumen con la edificación existente, reurbanizando el entorno inmediato para mejorar el acceso y la presencia institucional del complejo en una de las arterias principales de la ciudad.
Datos Clave
- Presupuesto de Licitación (IVA excl.): 18.945.458,82 €
- Plazo de Ejecución: 30 meses
- Actuación Principal: Construcción de edificio administrativo de 8 plantas y 4 sótanos para sede múltiple de la Junta de Andalucía, con integración de energías renovables en fachada.
Esta actuación dota a la ciudad de Málaga de un nuevo referente administrativo moderno y eficiente. La concentración de sedes permite liberar recursos económicos significativos para la Administración y facilita la gestión al ciudadano al unificar servicios en un único punto. El edificio, con su diseño sostenible y su capacidad tecnológica, mejora sustancialmente las condiciones laborales de los empleados públicos y revitaliza el tejido urbano de la Avenida Ortega y Gasset.
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