GRULOP participa en la construcción de 93 viviendas colaborativas para jóvenes en Segovia

La UTE GRULOP-INEXO participa en la ejecución de una promoción de 93 viviendas colaborativas destinadas al alquiler social para jóvenes en el barrio de Comunidad de Ciudad y Tierra, en Segovia. La actuación está promovida por la Junta de Castilla y León, a través de SOMACYL, dentro del Programa de alquiler social y cuenta con financiación europea de los fondos NextGenerationEU, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

El proyecto representa una nueva actuación de GRULOP en el ámbito de la construcción residencial y la vivienda protegida, incorporando criterios de eficiencia energética, optimización de recursos y adaptación al entorno urbano.

Una promoción residencial integrada en el entorno urbano

La actuación se desarrolla sobre una parcela pública de más de 6.500 m², situada entre las calles Dehesa del Rincón, Valdevilla y Procuradores del Común. Su ubicación, en una zona estratégica de crecimiento de Segovia, y las características topográficas del terreno han condicionado la solución arquitectónica y constructiva adoptada.

El desnivel existente en la parcela ha requerido una planificación específica para integrar los edificios en la configuración natural del terreno, articulando los distintos espacios de la promoción y favoreciendo una relación equilibrada entre las viviendas, las zonas comunes y el entorno urbano.

La promoción se estructura en dos edificios residenciales que concentran las 93 viviendas y que han sido concebidos para facilitar tanto la funcionalidad de los espacios como una gestión eficiente de los recursos comunes.

Entre ambas edificaciones se configura una plaza central ajardinada, concebida como espacio de conexión y encuentro para los residentes. Este elemento organiza buena parte de la vida comunitaria del conjunto y refuerza la integración de los espacios exteriores dentro del proyecto residencial.

Vivienda colaborativa para una nueva forma de habitar

Uno de los principales valores diferenciales de esta promoción es la incorporación de espacios concebidos para favorecer la convivencia y el uso compartido.

El modelo de vivienda colaborativa amplía el concepto tradicional de vivienda mediante la incorporación de servicios y zonas comunes que permiten compartir determinados recursos y generar espacios de relación entre los residentes.

La promoción incorpora, entre otras dotaciones:

• Zona de coworking, con acceso independiente y espacios exteriores asociados.
• Lavandería comunitaria, equipada con zona de planchado y vinculada visualmente con el entorno.
• Espacios comunes de convivencia, destinados al encuentro y a las actividades cotidianas.
• Áreas exteriores ajardinadas, que conectan las edificaciones y generan espacios de estancia y relación.

Esta configuración permite combinar el carácter privado de las viviendas con una serie de espacios compartidos que favorecen la interacción entre residentes y contribuyen a optimizar determinados servicios asociados al uso del edificio.

Eficiencia y funcionalidad en la construcción residencia

La propuesta integra criterios de eficiencia energética y optimización de recursos desde la concepción del conjunto residencial. La organización de las edificaciones, la definición de los espacios comunes y la adaptación de la solución constructiva a las condiciones de la parcela responden a una planificación orientada a conseguir edificios funcionales, eficientes y preparados para las necesidades de sus futuros usuarios.

Para GRULOP, este proyecto supone además una nueva referencia dentro de su experiencia en construcción residencial, junto a otras actuaciones desarrolladas en el ámbito de la vivienda colectiva y protegida.

La ejecución a través de la UTE GRULOP-INEXO permite integrar las capacidades técnicas y operativas de ambas compañías para abordar una promoción residencial de estas características, desde la planificación y coordinación de los trabajos hasta la ejecución de la obra.

Un proyecto de vivienda pública con impacto social

La actuación forma parte de las políticas de vivienda pública impulsadas por la Junta de Castilla y León para ampliar la oferta de alquiler social destinado a jóvenes y facilitar el acceso a una vivienda asequible.

El proyecto recibió el pasado 22 de octubre la visita institucional de la Ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez García; el Consejero de Presidencia de la Junta de Castilla y León, Luis Miguel González; el Alcalde de Segovia, José Mazarías Pérez; y representantes de SOMACYL.

La presencia institucional puso de manifiesto la relevancia de esta actuación dentro de las iniciativas destinadas a impulsar una vivienda pública más accesible, eficiente y adaptada a las nuevas necesidades residenciales.

Con la construcción de estas 93 viviendas colaborativas en Segovia, GRULOP continúa ampliando su experiencia en proyectos de edificación residencial y vivienda protegida, participando en actuaciones que combinan exigencia constructiva, eficiencia y respuesta a las necesidades reales del territorio.