CONSTRUCCIÓN DE 92 VIVIENDAS DE PROMOCIÓN PÚBLICA, GARAJES Y TRASTEROS

Nuestra intervención ha consistido en la construcción integral de un nuevo complejo residencial compuesto por dos edificios longitudinales (Bloque 1 y Bloque 2), que albergan 92 viviendas, 92 trasteros y 92 plazas de garaje.

• Diseño y Funcionalidad: Los dos bloques se disponen paralelos, generando un gran patio central de urbanización interior concebido como plaza y espacio de convivencia para la comunidad. El programa residencial incluye 92 viviendas (69 de 3 dormitorios, 20 de 2 dormitorios y 3 viviendas adaptadas). La planta baja acoge los accesos y las viviendas adaptadas, mientras que las plantas 1ª a 4ª albergan el resto de unidades. La planta sótano se destina a los garajes y trasteros.
• Estructuras y Eficiencia Energética (ECCN): La estructura se ha ejecutado mediante losa de cimentación, pilares de hormigón armado y forjados reticulares. Para lograr la calificación energética A y cumplir los criterios ECCN, la envolvente ha sido un factor clave, resolviéndose las fachadas mediante un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE).
• Instalaciones Sostenibles: Se han implementado carpinterías de PVC de alta eficiencia con vidrios de baja emisividad y control solar. El complejo se ha dotado de un sistema centralizado de aerotermia para la producción de A.C.S. y climatización (calefacción y refrigeración) mediante suelo radiante-refrescante. Asimismo, se ha instalado una instalación fotovoltaica en cubierta para autoconsumo de los servicios comunes y un sistema de ventilación mecánica con recuperadores de calor de alta eficiencia.